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| 中古でソニーのフラット液晶モニター１５インチを買った。＄２００。机が広くなっていいかんじ。 |
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| 株価は相変わらず。このまま今年は終了か。名古屋かどっかで株で大儲けした２６歳が何百万円とビルの屋上からバラ撒いたとか。貯蓄も１億以上あって金はもう要らんとか。 |
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クリスマスイブ。雨。昨日の晩から喉が痛い。風邪気味。 おばちゃん２人を雨の中クイーンズ案内。世の中クリスマス雨の中、家を探す方も案内する方もツライ。 少年老い易く学成り難し。若くして成功する事は大変、何も身につけずに老いてゆくのはあっという間とつくづく痛感。 米の大イベントの中、異性に見向きもされないちゅう魅力のなさは考えもんです。我ながら。。。 帰りに酒屋で御用達のイタリアワインChianti＆Ｋ−１見て寝よ。めりーくりすますです。 株も相変わらず。ABFIが昨日22パーセントも上げてた。今日も少し値を戻してた。 |
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一日中案内に回った。お弁当の青椒肉絲食い損ねた。一件決まったはいいが、相手の取引先のババァが手数料全額掠め取ろうと。 法的にやコッチが請求する権利あるが、まぁこれくらいガメツクないとやってけないのか。ウチの社長とおおもめしたらしく。「今後取り引きしなとか言ってましたよ。」と客からも心配の声。これくらいもまれんと成長できません。 |
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| 以前部屋探しをしたお客さんから再度電話があった。「ブルックリンは安いが住みにくい、少し高くてもいいからクイーンズで」という内容。話を聞いていると結構不動産屋の評判は話のタネのようで、下手な仕事をすると一気にウワサが立つ事を認識。逆に良い仕事をすれば良い評判が。気が引き締まる思いです。 |
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アストリアのルームシェアを見に行って来た。Ｎ、Ｗ線アストリアBLVD駅１ブロックのロケーション＆ガレージ付きでかなり条件いいんだけど。狭い。 ５００ドルでその部屋募集が出てた。２ベッドルームの１室。リビングばかデカ。全体の値段聞いたら「ちょっと」みたいに濁されたので、かなりふっかけられてるぽいな。しかし５００ドルでアストリア、さらに車庫付きってのは魅力すぎる。引越したい。 |
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ここんとこの雪＆雨で車が汚れてたんで洗車。いつかのブルックリンの手洗いのトコ行こうと思ったけど、場所がよく思い出せないのとガス入れたばっかやし、やめ。なんかセコイ。たしかアストリアのコンビニ辺りに洗車場があったなと思って行ってみる。４ドル５０セント。 入り口のスパニッシュ系のおっさんに、エクステリアウォッシュを依頼。そのまま中に乗り込む。機械が色々、洗剤かけたりブラシ回したり汚れを落とそうと試みる。最後、気持ち乾燥機がかかってはい出口。外でスパニッシュ２人がタオルを持ってスタンバッテル。あからさまに財布を取り出し、「チップやるぞ」というそぶりを。（心の声：奇麗に吹き上げろよ） 清水の舞台から飛び降りたつもりで２ドル＝１人１ドルづつ。大奮発。コンビニ寄って車下りて見てみる。拭きあがってるどころかなんか洗剤まで車に残ってる。マヂカ。チップやるんぢゃなかった。もう行かない。全然汚れも残ってるし。スパニッシュ、最低。仕事すれ。 コンビニでサンドイッチとコーヒーを買って一時のシアワセ。帰りにふらっとBestBuyに寄ってみる。携帯の調子が悪い。ずっと買い替えようと思ってるのだが、なかなかカワイクて安いのが無い。次の給料入ったら買うベかな。 大型電気店なので週末の家族でごったがえし。何か買おうにもレジは長蛇の列。デジカメとＰＣ、ＴＶ、サラウンドシステムを一通りチェックして帰路。ソニーデジカメ２００ドル。東芝ＤＶＤ平面テレビ４００ドル。ソニーホームシアターセット中古、ごっつ高そうなバブリーなサラウンドスピーカーとか付いてるやつ３００ドルちょっと元値７００ドルをチェキ。 買いたいけどステキな家が欲しい。ボロイアパートにそんなもの置いてもねぇ。帰りブロードウェイ（クイーンズの）で家の近くに５ドルくらいでファンシーな洗車場が。こっちは中国か韓国系。「次はココにしよ。家近いし。」 昨日忘れたが株価。BIOMなんかの製品発表かデータ発表でプラス0.08 (6.15%)イマサラ６パーセント上がったところで焼け石1.38。1.69で買ったっちゅうに。そういえばダウが年内来の高値更新とかって気がした。 |
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ボストンからの来客があったのでロックフェラーのクリスマスツリーを。去年も来たような気がするが。２年前やたかな。。相変わらず人が多い。ウザイ。多すぎ。スケートリンクで滑ってる人達が居たが全然楽しそうぢゃない。家族ができたら楽しいんだろナと思う。 イーストビレッジでメシ。なんか能がない。わざわざＮＹに遊びに来た人に粋な案内ができない事を自覚。もっとブラブラしんとイカンナ。 |
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レキシントンAV駅Eトレイン下りてすぐ、昨日とはまた別のエスカレーター入り口で 「オスナヨ」 「アナタガサキニオシタンデショ」 の雄叫び。 幸いにも乗ろうとしていたエスカレーターは隣りだったので、横目に振り返るとやっぱしアフリカンオバハン。白人のオバハンと押した押さないで朝から揉めてる。バカか。勘弁してくれ。 朝からこんなんに巻き込まれたらたまったもんぢゃないっす。後ろのおっさんは対岸の火事とばかりに声上げて笑ってるが、マジさらし者。こんなのに遭遇した日にゃ、朝から一気にテンション萎え〜。もっと上流階級の乗る電車で通勤してぇ。引越し願望は高まるばかり。 どっかの球団がメッツの球場行くのに「７番線はアメリカ人の乗る電車じゃねぇ。」とか言って大問題になったらしいけど、禿同。 |
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朝通勤途中でで電車乗り換えレキシントンAV駅のエスカレーターに駆け寄ると人だかり。「誰がつかえてんねん。」と思い渋々階段へ。 階段からエスカレーターの入り口見ると、やっぱりアフリカ人。家族で何かやってる。４人もヴォケがおったらそらつかえるわ。ちゃっちゃとエスカレーター乗れヨ。 一瞬「エスカレーターの入り口で小銭たかるなよ」とか思ったけど、そうではないらしい。（実際にＮＹの地下鉄駅構内では「小銭くれ」と通行人に訴える輩がゴマンと居る。人種問わず。） 会社の雑用で近くのStaples、文房具チェーン店に行ってレジに並ぶと長蛇の列。「たかだか文具買うのにどんだけ待たせるねん。もっと優秀なレジ雇えよ。」と思って待っていると、２つ稼動しているレジのうち、一つがアフリカ人２人のオバハンがデジカメが何やかんやでレジ打ちと。しかも対応しているレジまでニガ。手前の白人おっさんはスイスイと客をこなす。しかもその黒人レジ打ちがこっちにヘルプ求めるから業務は滞りまくり。ヴォケか 白人用と黒人用にレストランとかトイレとか区別していた昔の人はエライと思う。あくまで業務能力・効率の話をしているのであって人種差別を助長している訳ではない。あしからず。 |
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初めての給料日。思ったよりもらえた。これで銀行残高少し安心。とっととセービングに貯めて株に変換。今日もBIOMは下げてます。プ セービング（アカウント） - 日本で言うなんだろ。直訳は貯蓄口座か？要は利子が付く口座。が、引き下ろしは自由なのサ。 |
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銀行口座をボストンからニューヨークに移した。グラセンの駅前に大きなフリート銀行の支店ができたので、早速そちらに。 少し待ってると列が出来だし奥から兄ちゃんが。奥に通され、アカウント移行の意向を告げる。職を聞くなり株の話。 「フセインが捕まって昨日はNIKKEIは上がったね。ＮＹも今のとこ順調だし。」 ＮＹに来てどのくらいだとか、俺もクイーンズに住んでいるだのと雑談を交わしながらあっさり処理。「普段は俺、こういう事やらないんだけど。」 たしかにその辺のぺーぺー共よりも知性のよさ、仕事の出来ぶりがにじみ出ている。だいたい相場は入力した情報が間違っていて不具合が起きるのだが。一発で処理してくれよ。 携帯の番号移すのにゃ半日がかりヴォケ共３人くらいと話したからナ。 |
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せっかく雪が溶けてきたと思ったら今日また雪。ごっつ積もってる。洗濯行こうおもてたのに。家には洗濯する場所なんてステキなところはなく、近所のコインランドリーに行かねばならぬ。貧乏くさ。てか、実際ソコは貧乏くさい人がいっぱい洗濯シテマス。 フセインが捕まったらしい。これでイラクの石油覇権は米のものになるのか。もともと牛耳ってたフランスは？？ 石油価格急騰によるインフレ、公定歩合の引き上げ懸念はなくなったのかしら。テロは収まる？とは思えねー。 |
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昨日、ホームディポで買ったドアトリムを装着。ガンガン釘で打ち付けてやった。完全密封とまではいかないが、だいぶ隙間も埋まった。ドアの向こうの音も心なしか静かになったような。 ふと目に留まった酒屋のショーウィンドウに２００３年ボジョレーヌーボーが＄７,９９で。お気に入りのキアンティと迷ったがヌーボーを購入。ついでに月桂冠も。レンジでチンしてアツカン♪今日は週末や。 |
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今日はウエスト側をアッパーからミッドタウンまでドアマンビルを周った。ウエストエンドに開拓中のハドソンリバーを一望できるトランププレース、最強。流石の一言。細部までキチンと仕上がっており、他で見たウエストエンドの新築物件の雑さが一目瞭然。その他にもいいビルはあったけどやっぱトランプ。日本人好みやな。 さらに１０本程建設予定という事だけど。 |
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なんか散髪屋のネーヤン、下手か。切ったばっかやのに髪の毛がウザイ。 HomeDepoなる家用品店でドアトリム？ドアの端っこに付けるパーツを買った。隙間が空いていて、ドアの向こうから音が漏れてうるさい。別に神経質なつもりじゃないが、ドア閉めてても向こうの会話がまる聞こえってのはちょっと勘弁。 いろいろある中から迷っていると隣で品物を選んでいたおっちゃんが話し掛けてきた。なんだか家を改造するのが楽しいみたいな事を言っていた。確かに持ち家だと楽しいだろな。私もいろいろ凝りたい。せっかく仕事柄、人よりはるかに多くの家、建物を見てる訳だし。 洗濯機やバスタブ、ガスコンロ等大掛かりな物も売っており、「へぇ、こんなん３００ドルで買えるんや。」「だったら新しいの入れればアパート貸すのラクやのに。」「あの家はバスタブ付ければいいのに。」「このドア一枚リビングに付けるだけで２人で住めるのに。」等と職業病が。確かにおっさんが言ってた通りそこは楽しい場所だ。ホームディポ。 株は下がりっぱなし。上がる時あるんか？ |
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以前治してもらった奥歯が痛いので、も一度診てもらった。半分ゴネ気味で行ったので、ただで診てもらえた。が、ドクターはとても親切な対応で、お金払わなければ申し訳ないくらいでした。 頭がボッサクになってきたので散髪行った。てきとーにビレッジぶらって飛び込む。チップ込みで３５ドル。ボストンよか安いか。 |
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電車に乗ってたら止まった。一時間くらい止まった。最悪。故障かなんか。 満員電車でモメテルのはだいたい黒人。最悪。話しかけてこんでくれ。まじで。 |
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帰りの電車で立ったまま寝そうになった。が、意識が無くなると立っていられないのでひざがガクッてなって全身にシビレが走り、目が冴えるそんな事を４０分くらい格闘しながら帰宅。やっぱ家遠い。 地下鉄Ｎ、Ｗ線アストリアか地下鉄７番線ウッドサイド辺りが候補地なのだが。車スペースあっていいとこ、ねーかな。 昨日、中国人の家見に行った。メールでは６６０ドルとか言ってたのに、土壇場で６８０ドルとか言い出すし、１１時に消灯？来客、宿泊禁止(゜д゜)ハァ?車停められてもイラネー。 期待の株価は高値1.74付けて1.56で引け。買い値1.69上回ってくれよ。 |
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ＮＹ来て初めてゆっくりできる週末か。棲み家を探しにハーレムをドライブ。地下鉄４、５、６番線一本でグラセン駅まで出れるからだ。 クイーンズボロブリッジを田舎から島に渡り、パークアベニューを北上。高級住宅地アッパーイーストの奇麗に立ち並ぶ建物に挟まれ運転していると突如、９６丁目あたりかな？から雰囲気が全く変わる。今まで整然と並んでいた建物はなくなり、四方八方を向いた建物、土地の使われかたが明らかに違う。今まで平らだったパークアベニューは突然上り坂、下り坂。 「ちょっと違うな。」 そのまま１２５丁目まで出て左折、コロンビア大学の方面へ向かいながらウエストハーレムへ。このあたりはまだ雰囲気がいいが、会社から遠い。そのままブロードウェイを今度は南下。タイムズスクエア辺りまで下りてきてハラが減る。「おっしゃ得意のウシでもシバコか」と思うが車停めるとこないし、クイーンズへ帰宅。 アストリアのコンビニでおにぎり、手巻き、バッテラを買い食い。シアワセ。 |
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昨日に引き続き今日も雪。道に停めてるキャデラック、雪に埋もれて出すの大変そう。このまま気温が下がると凍って大変な事に。。 こんな雪の中、家を探す奇特な客も居ず一日オフィスワーク。 |
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今日は大雪。クイーンズ歩き回って凍え死にかけ。 ついに来た１２月６日。BIOMの抗癌ワクチン、セラトープの第三相試験失敗結果の詳細データ報告が明日のサン・アントニオ ブレストキャンサーシンポジウムで発表される。 それを受けて本日時間外取り引きで２０％近くの上昇。1.80近くへ。このままの値で月曜日も推移してくれりゃ前回のSUNWでへこんだ損失全快。が、あくまで発表前の期待買い先行か。発表内容次第では暴落、暴騰もある。この日の為に寝かせ続けたんだ。頼むぜー |
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そういえば昨日か、NASDAQが2000を上回った。 ニューヨーク便利帳なるものを見ていた時、税金のセクションがあった。私はステータス上はSelfEmployee、自営業者扱いなので節税、申告、経費控除などは全部自分。なので税金ネタには無関心ではいられない。申告時には税理士使うわけだけど。 株の利益を下手に出すとそこの税金のファイリング、ダルイなとか思っていたら、なななんと、「株式の売却益、キャピタルゲインは無課税」と記載されているでわないか。「マジカヨ」 ちゅうことは株の売買でいくら儲けても税金かかんなーいo(⌒▽⌒)o日本はモチ税金かかる。米政府が株式売買を助長してるちゅう事ダ。ま、４０１Ｋとか年金の事とか国の台所事情を考えると無理もないか。。しかし配当金には１５％だったかな？かかる。つまり配当金狙いよりも値上がりしそうな割安株に突っ込んで大きく狙うアチキの戦略にわピッタシ。 余談だが不動産の賃貸収入には３０％かかるとか。鬼。固定資産税やら維持費やらで不動産持ってるだけでも金かかるのに、家賃収入の3割まで国に持ってかれちゃかなわんわい。それでも上がってるＮＹの地価って。現在、金利と不動産についてちょっと勉強。金利高騰で不動産の動きは止まり、暴落という因果関係。そして一部では金利高騰必死がささやかれているが(゜ー゜) |
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ニューヨーク流のビジネススタイルを学ぶ。各メディア媒体を介して殺到する問い合わせの中、「金になる」仕事を嗅ぎ分ける力。本当に住むところに困っている人、冷やかし、日本帰った方がいいんぢゃない？て人。その中から本当にウチの仕事を必要としている客を見抜く。受け皿は多きいに越した事はないながら、問い合わせ客が多量になる程相手のニーズを見抜く力が要される。 ボストンでは問い合わせが限られていたので客１人当たりに費やす時間、追いかける労力も十分あったが、こっちで同じようにやっていては潜在客を逃がしまくる。日系の不動産会社はいくらでもあるのだ。ウチだけではない。 さすがニューヨーク。毎日のように人がやってくる。この仕事を可能にしているのはボストンと違い、普通の人間がコネなしで簡単に部屋を借りられない点に尽きる。騙し合い、化かし合いのこの街で、大家側は住人選びに慎重、厳重になる。何も知らない平和な国からやってきた人が一癖も二癖もあるコヤツら相手に大きな買い物。交渉できる術なし。 逆にこっちで鍛えられて身も心も擦り減らして必死に生きている輩は実にたくましく生きているが。 |
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４時から起きてテスト。６時２０分頃ファイナンシャルディストリクト、ウォールストリートの１コ手前の駅、テスト会場に到着。外はまだ暗い。むちゃくちゃ人が並んでる。「マジカヨ。」見た感じそんなに知的な集団ではない。３人くらいで来たおばちゃんやスパニッシュで会話しているおっさん、兄やん。「何しに来てんねん。暇つぶしか？仕事は？？何時から起きてんねん。コイツラのせいで朝４時から起きるハメになってんのか。映画見に来てんのちゃうゾ。」イラつきが増す。 テストは９時半から。ウォーク・イン、つまり誰でもが気軽にテストを受けられるようになっている。「とりあえず受けてみて、受かったら本格的にライセンス取りに行くか。」てノリの奴らが大半を占めている気がする。前にも書いたがライセンス取得には、「州のテスト」、「４５時間の学校プラス学校のテスト」「ブローカーのスポンサー」この３つが必要で順番はどうでもいい。全てのテスト受かってからスポンサーを探してもいいし、州のテストをパスってから学校行ってもいい。州テスト費用は１５ドル。テキトーに何回か受けてみるには安すぎる額だ。 近くのベーグル屋で時間いっぱいまで。いざテスト。 楽勝。 俺が落ちるようならここに居る全員落ちる。この私が落ちるわけがない。受験最中に合格を確信。かなりの専門知識は要されるが、問う内容と合格ラインが低いのだろう。「司法試験や会計士試験はもっと難しいんだろうな。受けたらどうなるだろう。」等と考えてみる。 ＮＹ来て３週間程、勉強しだして２週間。仕事も覚えながらあいまを縫って１発合格。我ながら優秀なデキだと思う。ま、当然の事なんだが。フ |
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今日から１２月か。マクドでフィレオフィッシュセット食いながら勉強してたらクリスマスソングが流れてきた。今年のクリスマスはＮＹか。 今日は不動産のテスト。学校のテストと州のテスト、ブローカーのスポンサーがなければＮｙ州ではライセンスが取得できない。 勿論パス。 って生意気。ぢつわ受けるまでかなり微妙なラインで、合格ラインは正解率６５％とかなり緩め。昨日ずっとテキスト付属の模試やってて（テキストを全部見直す時間なんてねぇー。）大体７割くらいだったので結構スレスレ。事実７１％でパス。 明日、州のテストがあるのだが、そっちが７０％ボーダーなのでマヂ際どいところに居る。もっかいレビューしたいとこだけど、眠いし寝よ。なんか９時始まりなのに朝６時から並ばないと受けれないらしい。パチンコの新装開店かっちゅーの。でもここ最近異様にＮＹで不動産免許取る人が、というより「取ろうとしてる人」が増えてるらすい。バカは受けれないようにしてほすい。算数の時間もあるのだが、途中で分からなくなって授業止める奴とか居るし。そーいう奴は免許取ろうとか思っちゃダメ。まじで。レジ打ちとか掃除とか色々いい仕事あるんだけど。それすらマトモにできない人達がいる国。そう、ここはアメリカ。 マックで２時間近く必死こいて勉強しちまったゼ☆ |
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